Qu’est-ce qu’une Note de Renseignement d’Urbanisme (NRU) ?

La note de renseignements d’urbanisme (NRU) a été créée par la circulaire du 13 décembre 1950. Ce document administratif à valeur informative n’octroie aucune garantie ni aucun droit. La note de renseignements d’urbanisme (NRU) est nécessaire lors de la vente d’une propriété sans modification de son état pour connaitre les différentes servitudes et formalités à accomplir grevant l’immeuble et la situation par rapport aux dispositions d’urbanisme. Elle est établie par des cabinets d’urbanisme privés ou de géomètres experts pour informer sur l’état du droit qui s’applique à un terrain en matière d’urbanisme. Elle est annexée à un acte notarié. Elle ne tire pas de conclusions sur la possibilité de construire ou non.

Quel est le contenu de notre Note de Renseignements d’Urbanisme (NRU) ?

La note de renseignements d’urbanisme (NRU) contient des informations relatives aux : règles d’urbanisme, droits de préemption, servitudes d’utilité publique (SUP), risques, opérations d’aménagement public, servitudes ou informations annexes.

Cabinet d’urbanisme Montpellier : vos démarches facilitées

TBR – Tombarel est désormais implanté au Parc Club du Millénaire, au cœur de la métropole. Cette proximité nous permet de vous accompagner rapidement et efficacement pour l’ensemble de vos démarches : NRU, ERP, certificats d’urbanisme, étude de constructibilité, etc. Tous nos documents sont délivrés dans le respect des réglementations locales pour sécuriser vos ventes et projets immobiliers.

Demande d’urbanisme Montpellier

Icône étoile – symbole de qualité et expertise

500+

Clients accompagnés

3M+

Documents délivrés

25+

Experts en urbanisme

Une expertise urbanisme fiable à Montpellier

Actif sur Montpellier, notre cabinet d’urbanisme accompagne notaires, promoteurs, agents immobiliers et particuliers pour toute demande liée à l’urbanisme réglementaire.
Avec plus de 3 millions de documents délivrés, TBR – Tombarel est un acteur de confiance reconnu à l’échelle nationale.
Notre nouvelle implantation dans le Parc Club du Millénaire renforce cette présence : elle facilite les échanges directs avec les études notariales et acteurs locaux.

ans d’expertise en urbanisme

Pourquoi choisir notre cabinet à Montpellier ?

Vos formalités urbanisme accélérées à Montpellier

Nous traitons vos demandes de certificats, NRU et ERP à Montpellier sous 48h maximum. Profitez d’un accompagnement fluide, avec un interlocuteur dédié sur la région.

Vos dossiers disponibles avant la signature

Certificats d’urbanisme et documents livrés avant la promesse de vente. Nous vous assurons des délais fiables pour sécuriser vos transactions dès le premier contact.

Un service garanti, zéro risque financier

Si la vente n’aboutit, votre commande est remboursée automatiquement. Une protection simple et intégrée, pour vous offrir une totale tranquillité d’esprit.

Expertise reconnue en urbanisme à Montpellier

Plus de 85 000 dossiers traités chaque année partout en France. Nous intervenons sur Montpellier avec une expertise éprouvée et un ancrage régional solide.

Intégration à vos outils professionnels

Connexion directe à vos logiciels notariaux ou CRM immobilier. Documents transférés sans perte ni doublons, dans un environnement sécurisé.

Photo de l’équipe fondatrice du cabinet TBR Tombarel en réunion

Nos solutions disponibles à Montpellier

Note de Renseignements d’Urbanisme (NRU)

65,00€ TTC

Etat des Risques et Pollutions
(ERP|ex-ESRIS et IAL)

25,00€ TTC

Etat des Risques de Pollution des Sols (ERPS)

30,00€ TTC

État des Nuisances Sonores et Aériennes (ENSA)

20,00€ TTC

Certificat d’Urbanisme

Taxes forfaitaires, argiles et autres certificats (non péril, insalubrité…)

Tarifs variables

Etude géotechnique préalable G1 & G2

Documents réalisés par GINGER CEBTP

Tarifs variables

Concordance Cadastrale (CC)

Assurez la conformité entre vos titres fonciers et les plans cadastraux officiels

120€ TTC

Potentiel de Constructibilité

Évaluez les possibilités en fonction des règles d’urbanisme en vigueur

150€ TTC

Demandez vos documents pour Montpellier

Une présence au cœur du territoire montpelliérain

Situé au Parc Club du Millénaire, notre bureau de Montpellier nous permet de traiter chaque demande avec une connaissance terrain précise et une grande réactivité.

Nous travaillons en lien direct avec les études notariales locales, les services d’urbanisme et les acteurs immobiliers de la métropole.
Cette proximité logistique et humaine est un véritable atout pour vous garantir des documents fiables, complets et livrés dans les meilleurs délais.

Notre méthode pour vos documents d’urbanisme à Montpellier

Notre service est conçu pour vous faire gagner du temps. Notaires, promoteurs, agents ou particuliers, nous vous guidons étape par étape pour obtenir des documents complets, précis et parfaitement conformes aux exigences du PLUi et des règlements locaux à Montpellier.
Notre présence sur place nous permet également d’assurer un suivi plus direct et plus fluide de vos demandes.

01

Déposez votre demande
en ligne

Remplissez simplement notre formulaire en ligne en renseignant les détails de votre projet immobilier à Montpellier. Nos équipes valident votre demande pour un traitement rapide.

02

Analyse par nos spécialistes de l’urbanisme Montpellier

Chaque dossier est examiné selon le Plan Local d’Urbanisme intercommunal et les contraintes spécifiques à votre secteur. Nous rédigeons vos documents avec rigueur et conformité.

03

Livraison rapide et suivi personnalisé

Sous 24 à 48h, recevez vos NRU, ERP ou certificats d’urbanisme. Notre équipe dédiée vous accompagne jusqu’à la finalisation de votre projet, avec un suivi réactif et professionnel.

Besoin d’un document d’urbanisme à Montpellier ?

Notre équipe spécialisée intervient sur Montpellier et sa métropole pour répondre à vos demandes en toute simplicité. Recevez vos NRU, ERP ou certificats d’urbanisme conformes et prêts à sécuriser votre projet.

Demande rapide Montpellier

Status La Victoire de Samothrace Montpellier

FAQ

Urbanisme à Montpellier

Quels documents d’urbanisme sont nécessaires pour une vente à Montpellier ?

Vous aurez notamment besoin d’une Note de Renseignement d’Urbanisme (NRU), d’un État des Risques et Pollutions (ERP), et si besoin d’un Certificat d’Urbanisme, adaptés au PLUi local.

Quels sont les délais de traitement à Montpellier ?

Notre cabinet garantit une analyse et livraison des documents sous 24 à 48 heures, même en cas de zones spécifiques ou de contraintes locales.

Que se passe-t-il si la vente échoue ?

Grâce à la Garantie totale, vous êtes remboursé automatiquement si la transaction ne se concrétise pas, et ce sans justificatif.

Faut-il vérifier une zone de préemption ou de préemption renforcée (DIA) ?

Oui, car en zone de préemption urbaine, une Déclaration d’Intention d’Aliéner (DIA) peut être imposée. Une vérification rigoureuse (cadastre, PLUi) évite des retards ou complications

Pourquoi passer par un cabinet local comme TBR – Tombarel à Montpellier ?

Parce que nous maîtrisons les spécificités locales : PLUi, risques inondation, servitudes, etc., pour vous fournir des documents précis et fiables qui répondent aux exigences de la métropole montpelliéraine.