Qu’est-ce qu’une Note de Renseignement d’Urbanisme (NRU) ?

La note de renseignements d’urbanisme (NRU) a été créée par la circulaire du 13 décembre 1950. Ce document administratif à valeur informative n’octroie aucune garantie ni aucun droit. La note de renseignements d’urbanisme (NRU) est nécessaire lors de la vente d’une propriété sans modification de son état pour connaitre les différentes servitudes et formalités à accomplir grevant l’immeuble et la situation par rapport aux dispositions d’urbanisme. Elle est établie par des cabinets d’urbanisme privés ou de géomètres experts pour informer sur l’état du droit qui s’applique à un terrain en matière d’urbanisme. Elle est annexée à un acte notarié. Elle ne tire pas de conclusions sur la possibilité de construire ou non.

Quel est le contenu de notre Note de Renseignements d’Urbanisme (NRU) ?

La note de renseignements d’urbanisme (NRU) contient des informations relatives aux : règles d’urbanisme, droits de préemption, servitudes d’utilité publique (SUP), risques, opérations d’aménagement public, servitudes ou informations annexes.

Accompagnement professionnel par votre cabinet d’urbanisme à Nîmes

Implanté au cœur de la région Occitanie, notre bureau basé au Parc Club du Millénaire à Montpellier nous permet de vous accompagner efficacement à Nîmes. Obtenez vos NRU, ERP et certificats d’urbanisme rapidement, avec des documents fiables, conformes et adaptés aux règles locales du Gard.

Obtenir mes documents à Nîmes

Icône étoile – symbole de qualité et expertise

Rue de Nîmes avec vue sur l’Arène – urbanisme et patrimoine architectural

500+

Clients accompagnés

3M+

Documents délivrés

25+

Experts en urbanisme

Une expertise urbanisme de proximité pour Nîmes et sa région

Intervenant sur Nîmes et dans tout le Gard, notre équipe accompagne notaires, promoteurs, professionnels de l’immobilier et particuliers pour toutes leurs demandes réglementaires.
Grâce à notre nouveau local à Montpellier, nous sommes aujourd’hui au plus proche des territoires du Languedoc. Cette implantation stratégique nous permet de traiter vos demandes avec plus de réactivité, et de collaborer directement avec les études notariales locales.

ans d’expertise en urbanisme

Pourquoi faire confiance à nos experts à Nîmes ?

Traitement accéléré dans le Gard

Toutes vos demandes urbanisme à Nîmes sont traitées sous 48 heures. Centralisez vos formalités avec un interlocuteur unique et un suivi dédié.

Des documents prêts avant la signature

Recevez vos NRU, ERP et autres documents réglementaires dans les délais impartis. Un traitement rapide pour sécuriser vos transactions dès le début des démarches.

Une garantie intégrée à chaque dossier

Si votre projet n’aboutit, le remboursement est automatique et sans justificatif. Une sécurité financière incluse dans notre service.

Urbanisme : une expertise confirmée à Nîmes

Avec plus de 85 000 dossiers gérés chaque année en France, nous intervenons à Nîmes avec un savoir-faire reconnu et une parfaite maîtrise des règles locales.

Connexion directe à vos logiciels professionnels

Nos services s’intègrent à vos outils immobiliers et notariaux pour un transfert fluide, sans doublon ni perte de données.

Photo de l’équipe fondatrice du cabinet TBR Tombarel en réunion

Nos solutions disponibles à Nîmes

Note de Renseignements d’Urbanisme (NRU)

65,00€ TTC

Etat des Risques et Pollutions
(ERP|ex-ESRIS et IAL)

25,00€ TTC

Etat des Risques de Pollution des Sols (ERPS)

30,00€ TTC

État des Nuisances Sonores et Aériennes (ENSA)

20,00€ TTC

Certificat d’Urbanisme

Taxes forfaitaires, argiles et autres certificats (non péril, insalubrité…)

Tarifs variables

Etude géotechnique préalable G1 & G2

Documents réalisés par GINGER CEBTP

Tarifs variables

Concordance Cadastrale (CC)

Assurez la conformité entre vos titres fonciers et les plans cadastraux officiels

120€ TTC

Potentiel de Constructibilité

Évaluez les possibilités en fonction des règles d’urbanisme en vigueur

150€ TTC

Demandez vos documents pour Nîmes

Urbanisme à Nîmes : une réglementation à anticiper avec précision

Entre patrimoine historique et urbanisation en expansion, Nîmes est soumise à une réglementation spécifique via son PLU. Que ce soit dans le cœur de ville, le quartier des Amoureux, les 7 Collines ou les communes voisines comme Marguerittes, Caissargues ou Bouillargues, chaque secteur impose des contraintes : zonage, servitudes, risques naturels, préemptions…

Notre présence physique en région, à quelques kilomètres de Nîmes, nous permet d’analyser finement le PLU nîmois et de vous fournir des documents parfaitement adaptés à chaque zone réglementaire.

Obtenez vos documents d’urbanisme à Nîmes en quelques étapes simples

Grâce à notre organisation régionale, vos demandes sont traitées rapidement et en conformité avec les exigences locales du Gard.
Chaque étape est prise en charge par notre équipe, depuis notre bureau de Montpellier, avec une parfaite maîtrise des spécificités de Nîmes et de sa métropole.

01

Formulez votre demande
en ligne

Transmettez les informations relatives à votre bien via notre formulaire. Nos équipes évaluent votre dossier pour assurer un traitement fluide et rapide.

02

Étude complète par nos spécialistes urbanisme à Nîmes

Nous analysons votre dossier selon le PLU nîmois et les contraintes de votre secteur. Vos documents sont rédigés avec exactitude et respect de la réglementation.

03

Livraison express et accompagnement dédié

Sous 48 heures, vous recevez vos documents prêts à l’emploi. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner jusqu’à finalisation.

Vos démarches urbanisme simplifiées à Nîmes

Que vous soyez un professionnel de l’immobilier, un notaire ou un particulier, notre équipe spécialisée vous accompagne dans vos démarches administratives à Nîmes. Nous vous garantissons des documents fiables et conformes, délivrés rapidement pour sécuriser vos projets immobiliers.

Faire ma demande pour Nîmes

FAQ

Réponses à vos questions sur les formalités à Nîmes

Quand faut-il lancer la demande de documents à Nîmes ?

Il est conseillé de déposer votre demande dès le début du projet immobilier pour anticiper les vérifications liées au PLU et aux servitudes spécifiques à Nîmes.

Le certificat d’urbanisme est-il toujours obligatoire ?

Non, il dépend de la nature de votre projet. Pour une simple vente, la NRU et l’ERP suffisent généralement. Nos équipes vous orientent selon la réglementation locale.

Quels risques si un document est manquant lors de la vente ?

L’absence d’un document réglementaire peut bloquer la signature du compromis ou invalider une transaction. Nous vous garantissons un dossier complet, conforme au PLU de Nîmes.

Qui peut faire appel à votre cabinet à Nîmes ?

Nos services sont accessibles aux agences, notaires et professionnels du bâtiment, mais aussi aux particuliers souhaitant gérer eux-mêmes leur dossier administratif.

Dois-je vérifier la présence d’une servitude dans mon secteur ?

Oui, certaines zones de Nîmes sont soumises à des servitudes d’utilité publique, des droits de passage ou des risques naturels. Nous vérifions systématiquement ces éléments lors du traitement de votre dossier.