par simplement | Mai 1, 2026 | Non classé
Avant tout projet de construction, d’achat foncier ou d’investissement immobilier, une question s’impose : comment vérifier la constructibilité d’une parcelle ? La réponse conditionne la faisabilité du projet, la valeur du terrain et la...
par simplement | Mai 1, 2026 | Non classé
Acquérir une parcelle, lancer un projet de construction, anticiper une opération immobilière… autant de situations qui imposent de répondre à une question essentielle : comment savoir si un terrain est constructible ? Loin d’être une simple formalité, vérifier...
par simplement | Mar 4, 2026 | Non classé
Vous venez de signer un compromis. Le certificat d’urbanisme opérationnel (CUb) est là, tamponné par la mairie. Tout semble en ordre. Et pourtant, quelques mois plus tard, l’acquéreur découvre que le bien ne correspond pas aux règles d’urbanisme qui...
par simplement | Juin 16, 2025 | Non classé
La genèse de TBR – Tombarel remonte à l’année 1977. À cette époque, l’architecte Guy Tombarel crée au sein de la Chambre des Notaires des Bouches-du-Rhône un service de renseignements en urbanisme destiné à accompagner les notaires dans leurs démarches foncières....
par simplement | Mai 7, 2025 | Blog
Une réponse négative à une DIA, c’est souvent la douche froide. La mairie décide d’exercer son droit de préemption, et la vente que vous pensiez finaliser s’effondre. Pourtant, un refus de préemption n’est pas toujours une fatalité, et il existe plusieurs pistes pour...
